“超30家房企发布2019半年报 资金价钱上升净利润率下调”

根据中原地产研究中心的统计数据，截至21日，30多家房企发布了2019年上半年的报纸。 其中25家房企合计营业收入3619.39亿元，比去年同期增长25.9%。 合计净利润达到340.1亿元，净利润率为9.4%。

中原地产首席分解师张大伟表示，从整体来看，房地产领域仍处于利润和规模上升周期，但业绩增长乏力，增速明显放缓，利润率下降。

张大伟说，收紧控制、资金价格大幅上涨是房企净利润率下降的首要原因。 在住房企业规模趋势加剧、控制持续编码的趋势下，住房企业仍在加快土地获取。 拥有更多土地自然推动了房地产公司融资的诉求，房企资金压力越来越大。

以万科为例，2019年上半年财务费用为32.27亿元，去年同期为23.32亿元，比去年同期增长38.38%。 万科集团执行副总经理、财务负责人王文金表示，财务费用上涨表明，上半年小幅短债转为长债，融资价格上涨。 另一方面，债务总额的上升也是导致财务费用上升的第一个因素。