“2019大学毕业生租住蓝皮书：近九成毕业生选择合租房”

进入9月，应届大学生相继就业，住房成为了首先要处理的问题。 高中毕业生怎么住？你想为此支付多少钱？

近日，本网络舆论数据中心联合蛋壳公寓、人民时评网在北京发布《2019大学毕业生租赁蓝皮书》。 蓝皮书指出，在一线城市和新一线城市就业的应届毕业生中，9成以上选择通过租房来处理住房问题。 这些城市的房租平均水平普遍较高，每年涌入的职场新人在一定程度上推动了房屋租赁市场的持续热度。

租房子，钱从哪里来？ 调查数据显示，六成半的高中应届毕业生表示，他们可以依赖自己的收入支付房租，而不是“啃老”。 但是，应届毕业生对租金的价格变化很敏感，85%的应届毕业生在租房时将租金水平作为主要考虑因素。 而且，应届毕业生对租金的预期明显低于市场价格，9成以上应届毕业生的预期住房月租金明显低于其月纯收入，只有5%的毕业生每月可领取3000元以上的房租。 在收入不高、房租不低的背景下，近九成的应届毕业生选择了通过租房方法有效降低租金价格，分担房租压力。

不久，出现了黑中介、虚假房源等市场混乱，应届毕业生租房时的风险规避和维权意识也不断加强。 数据显示，2/3的应届毕业生在正规平台上寻找房源，半数以上的应届毕业生签订租房合同，仔细核查相关条款，不使用文案陷阱和“霸王条款”。 此外，还有相当一部分比例的应届毕业生通过确定费用和支付方式、退租观察一些事项、密切检查房屋情况等方法规避租赁风险，维护自身的合法权利。 更多的应届毕业生将互联网作为获取租房新闻的第一渠道，约8成的应届毕业生通过互联网和移动应用获得房源新闻。

大学生租房，最重视的因素有哪些？ 蓝皮书指出，租金高低、能否承受是主要因素。 交通便利性是应届毕业生在租房中第二重视的考虑因素。 7成以上的应届毕业生，以尽量接近工作场所的方式，优先在租赁时位于市区的住宅源。 交通便利、上下班时间短的房子很受应届毕业生欢迎。 另外，尽管是出租，“95后”的职场新人还是来不及了。 应届毕业生对房屋装饰的审美标准也明显影响着毕业生的租房偏好。 半数以上的应届毕业生认为租赁住房应该按照房子的标准进行装饰，80%以上的应届毕业生愿意把钱投入到租赁住房的改造和装饰上，但只有不到3成的应届毕业生愿意为此支付1000元以上的费用。