“中国商品房销售面积和销售额年内首现同比“双上涨””

北京12月15日电(记者 庞无忌)中国国家统计局15日公布的数据显示，1-11月，中国房地产开发投资、商品房销售、房企自筹资金等多项楼市核心指标持续回升，商品房销售面积和销售额年内首次同比增长，“

根据当天公布的数据，1-11月，中国商品房销售面积超过15亿平方米，比去年同期增长1.3%，增长率比1-10月上升1.3个百分点。 商品房销售额近14.90万亿元，同比增长7.2%，增速提高1.4个百分点。 这是年内商社销售额累计增长率首次增长。

中原地产首席分解师张大伟指出，1-11月，商品房销售面积、销售额累计增长率年内首次“双涨”。 这证明疫情影响基本消失，今年全年商品房销售规模有望超过去年。

除销售数据外，房地产开发投资、房企筹资等指标与去年同期相比持续增长。 1-11月房地产开发投资比去年同期增长6.8%，增速比1-10月加快0.5个百分点。 房地产开发公司的到位资金比去年同期增长6.6%，增长率提高1.1个百分点。

虽然商品房销售额加速修复，但房价依然稳定。

贝壳研究院高级分解师潘浩指出，从单月价格来看，11月全国商品房销售平均价格为每平方米9865元，7月突破万元，8月达到最高值后，连续3个月环比下降。 从7月开始各城市集中控制以来，销售面积加速回升，全年累计销售面积达到2019年同期水平，销售价格得到比较有效的控制。

据贝壳研究院统计，从7月开始，全国74个省(区、市)共发布了141次房地产相关政策。 其中，常州、沈阳、杭州、东莞、无锡、深圳、南京、宁波、大连、成都共22个城市出台了规范房地产市场快速发展的限量售、购房政策，提高了贷款和房地产转换门槛，进一步深度打击了投资诉求。 (完)