凤凰报业网免费收录优秀网站,为了共同发展免费收录需做上本站友情链接,本站才会审核收录,不做链接提交一律不审核,为了节约时间:收录必看!!!

  • 收录网站:179
  • 快审网站:11
  • 待审网站:9
  • 文章:30936
当前位置:主页 > 新闻动态 > “5月份房价涨幅回归平稳属性 专家:楼市小阳春不太容易入夏”

“5月份房价涨幅回归平稳属性 专家:楼市小阳春不太容易入夏”

文章来源:网络转载 发布日期:2021-06-05 16:12:02 浏览:

小阳春之后,楼市没有迅速发展到盛夏,而是退烧了。 18日,国家统计局发布5月70个城市房价数据,一二三线城市新房和二手房价格指标中,大部分指标涨幅较窄或持平,与4月相比,表现出平稳属性。 业内专家认为,随着将继续收紧的监管政策密集出台,未来市场有可能进入新的调整期。

5月房价涨幅普遍收窄平稳属性更加明显

5月房价仍在上涨,但涨幅普遍收窄。 根据国家统计局公布的数据,5月涨幅较窄的指标包括一线城市新房、二手房涨幅环比、二手房涨幅。 城市二手房环比涨幅、新房、二手房同比涨幅。 城市三线二手房同比上涨。

涨幅持平的指标有一线城市新房同比涨幅、二线城市新房环比涨幅、三线城市二手房环比涨幅、新房同比涨幅。

扩大的指标只有三线城市新房环比涨幅一项。

诸葛找房数据研究中心研究员姜国君对新闻网财经表示,5月份70个城市房价的平稳属性总体上比4月份明显。 另一方面,受节点性的影响,楼市升温形势于5月得到控制。 另一方面,楼市“小阳春”后,房建部分分两次向10个城市发出房价预警,并采取了些许相应的调控措施,这些都取得了一定的效果。

姜国君表示,5月三线城市房价似乎有突出势头,但其环比增幅实际与二线城市持平,同比增幅尚未扩大。 这是因为紧随其后的急剧上升的可能性很低。 但是,三线城市由于市场体积相对较小,市场结构相对较薄,房价容易发生波动,必须防治这方面的负面影响。

专家:楼市的小阳春不太可能迅速发展到盛夏

今年年初以来,楼市经历了“小阳春”,但随之出现了更加密集的调控政策。

中原地产研究中心统计数据显示,5月各地发布房地产调控措施41次,4月达到60次,2个月合计房地产调控超过100次,处于政策密集发布的热潮之中。 另外,住建部4月和5月分别点名2次的个别城市房价、地价涨幅较大,提出警告。

中原地产首席分解师张大伟表示,收紧政策再次明显影响市场,与3-4月上涨趋势相比,5月楼市政策收紧,影响了购房者入市积极性。

他说,这一轮是年初资金宽松导致楼市小阳春,受政策影响迅速退烧。 小阳春难以迅速发展到盛夏,6~8月市场有可能进入新的调整期。

姜国君表示,一二线城市房价涨幅减缓和稳定的表现,为稳定楼市大局起到了很好的作用。 一二线城市在人口和产业支撑方面有很大的特点,因此房价下跌阻力较强,短期内适度降温有利于市场长期快速发展。

免责声明:凤凰报业网凤凰分类目录网致力于打造中国专业的网站分类目录平台,本篇文章是在网络上转载的,本站不为其真实性负责,只为传播网络信息为目的,非商业用途,如有异议请及时联系btr2031@163.com,本站将予以删除。

推荐站点