“2月份70个大中城市商品住宅销售价钱环比涨幅有升有降”

国家统计局15日公布了2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。 据国家统计局城市司绳国庆首席统计师介绍，2月份各线城市商品住宅销售价格比上个月上涨幅度上升，比去年同月上涨幅度上升。

据绳国庆介绍，各线城市商品住宅的售价与环比涨幅相比有所上升。 据测算，2月，4个一线城市新建商品住宅销售价格比上个月上涨0.5%，涨幅比上个月下降0.1个百分点。 其中，北京、上海、广州、深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%、0.1%。 二手房销售价格比上个月上涨1.1%，涨幅比上个月下降0.2个百分点。 其中，北京、上海、广州、深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%、0.9%。

2月，31个二线城市新建商品住宅和二手房的售价比上个月上涨0.4%，涨幅均与上个月持平。 35个城市的新商品住宅销售价格比上个月上涨0.3%，涨幅比上个月扩大0.1个百分点。 二手房销售价格比上个月上涨0.2%，涨幅比上个月下降0.1个百分点。

绳国庆称，各线城市商品住宅销售价格较去年同期上涨幅度。 第一受去年同期基数相对较低的影响，各线城市商品住宅销售价格较去年同期上升幅度扩大。 据测算，2月，一线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别比上年同期上涨4.8%和10.8%，涨幅比上个月分别扩大0.6个百分点和1.2个百分点。 二线城市新建商品住宅和二手房销售价格比去年同期上涨4.5%和2.9%，涨幅比上个月扩大0.4个百分点。 三线城市新建商品住宅和二手房销售价格比上年同期上涨3.6%和1.9%，涨幅比上个月分别扩大0.3个百分点和0.4个百分点。

记者整理发现，70个大中城市中，新商品住宅比上个月上涨的有56个。 上升较多的城市徐州上升1.2%、长沙上升1%、广州、乌鲁木齐上升0.9%、西安、银川、九江、湛江、南充分别上升0.8%、北京上升0.7%。 二手房方面，70个大中城市中，有55个比上个月价格上涨。 上升较多的城市中，上海上升1.3%、北京上升1.2%、广州上升1%、深圳、西安上升0.9%、合肥、成都、昆明、温州、泉州分别上升0.8%。

在刚刚闭幕的全国两会上，“是否炒房”被写进了“政府事业报告书”，再次发出了确定信号。 从去年下半年到今年年初，一些热点城市房地产市场出现不同程度的升温迹象，各地频繁采取措施，增强了政策调控力度。 严禁从热点城市违规经营贷款、支出贷款流入楼市，到上海、杭州将法拍房纳入限购范围，全面包围关闭投机炒房行为，一切调控政策围绕“不炒房”。

另外，本轮调控的突出优点之一是加强房地产金融调控。 在“不炒房”、“稳定地价”、“稳定房价”、“稳定预期”的要求下，各地将继续通过城市政策，加强金融监管等手段，抑制房价不合理上涨，购买住房

日前，住房和城乡建设部副部长倪虹在浙江省杭州市、江苏省无锡市调查监督房地产市场平稳健康快速发展长效机制落实情况时表示，城市政府充分认识到房地产市场平稳健康快速发展的重要性，毫不动摇地表示:“房子是住的，不是炒的。” 表明不要把房地产作为短期刺激经济的手段，要切实落实城市主体的责任，切实落实党中央、国务院的决策部署。

国家统计局发言人刘爱华3月15日表示，《今年的《政府工作报告》为处理大城市住房问题、完善住房市场体系、保障体系作出了安排和部署。 各地区各部门根据城市政策的大体和要求，多次引导问题，根据各地房地产市场的不同表现，及时采取各项调控措施，切实加强住房政策与人口、土地、金融政策的协同，多次在“住房不炒”的大体指导下，房地产市场有条件、有基础、更 (舒舒)