“2020年第三季度亚太房地产投资交易额环比反弹35%”

年第三季度，亚太地区房地产投资市场呈现回升迹象，7-9月投资交易额达到350亿美元。 证券时报记者仲量联行表示，本季度亚太地区房地产投资额比去年同期减少19%，但由于本季度投资者对资本配置的信心明显增强，许多主要市场交易活动加快，环比反弹达35%。

在仲联行，受益于市场经济活动的复苏，中国内地、韩国和日本房地产投资交易量第三季度同比降幅分别仅为10%、2%和18%。 据仲联行研究称，从年初到现在，世界上房地产投资额最高的两个城市是东京和首尔。 澳大利亚和香港的房地产投资市场本季度也持续相对低迷，同比下跌45%和27%。

仲量联行认为，年第三季度亚太地区房地产投资市场中，物流房地产和数据中心板块表现出色，三季度物流房地产和数据中心投资板块表现强劲，交易额同比增长76%。 这一类别的资产交易分别占日本和中国内地当期交易额的70%和31%。

投资者组合回归常态，第三季度越来越多的机构投资者回归，促进了投资市场信心回升。 相比之下，上半年亚太地区的房地产投资活动主要由民间投资者推动，大型机构投资者希望在形势明朗后再配置资本。

“三季度出现了重要的房地产投资活动复苏迹象，中国内地、韩国、日本投资交易额上升明显。 ”。 亚太地区投资业务首席执行官stuart crow表示:“尽管前景尚不明朗，但低迷的交易活动见底，对第四季度的反弹表示乐观。”

仲联行中国区投资部总监叶建表示，今年三季度，中国内地房地产投资交易总额约1515亿元，国内投资者特别是自用型诉求成为第一力量，内资购房者比例达到70%，“展望四季度，买卖双方心理预期差距逐渐缩小，会计 预计四季度投资市场的活跃程度将进一步回升，但全年成交量仍将低于去年历史高点。 ”。 张淑贤