“10月份中国新房找房热度环比涨6.8%”

58同城、安居客30日发表了年“10月国民安居指数报告”。 10月中国新房找房热回升，其中一线城市和大城市群内热点城市楼市热回升幅度较高。

上个月，楼市“金九”尚未出现，全国新房找热环比下降1.7%。 10月，找房的热度恢复了。 报告显示，从顾客行为指数来看，10月份全国找房热比上个月上涨6.8%。 受上海吸引，一线城市找房热环比明显上升，涨幅为18.6%。 二线城市涨幅最低，环比上涨2.6%，三四线城市上涨7.6%。

10月，全国找房活跃城市排行榜前6位是上海、汕头、昆山、衡水、呼和浩特、三亚。 其中，上海10月份找房热环比上涨38.8%。 汕头、昆山环比涨幅超过20%。

但是，找房热没有传到房价上。 报告显示，当月，67个城市新房在线平均价格比上个月下跌0.12%，67个城市30个新房在线平均价格比上个月上涨。

从房价水平来看，10月，深圳新房在线均价仍居首位，约每平方米4.8万元(人民币，下同)，上海、北京居第二和第三位，新房在线均价分别为每平方米4.79万元 第四名不是一线城市广州，而是杭州。 当月杭州新房在线均价约为每平方米3万元。

58安居客房地产研究院院长张波认为，在房企整体降债有序进入合理负债水平的背景下，房企10月上市意愿较强，部分地区项目折价促销幅度增强，在一定程度上带动了购房热度的提高。

从监管政策来看，张波认为，整体大基调依然稳定，特别是金融方面收紧力度持续增加，严格资金通过非正常渠道流入楼市。 他预计未来两个月楼市整体热度将下降，但二手房整体成交量仍有可能达到或超过去年同期水平。 (庞无忌)