“1月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况”

附注:

1 .调查范围:各城市的市区、县除外。

2 .调查方法:新商品住宅的销售价格、面积、金额等资料直接使用当地物业管理部门的网络签名数据二手房销售价格调查为非全面调查，采用积分调查和典型调查相结合的方法，结合物业管理部门的报告、物业管理部门的提供和调查人员的当地采价

3 .价格指数的计算方法详见中国统计新闻网《住宅销售价格统计调查方案》。

4 .如果当月没有成交，视为价格整体水平没有变动。

5 .根据统计制度的规定，70个大中城市的房地产价格统计调查每5年进行一次基础期的更替，从2021年1月开始将采用一年作为新的基础期。 新时期适当调整了各分类的权重，更好地反映了房屋销售结构的一些变化情况。 据测算，此次基本轮换对各城市商品住宅销售价格的各月同比指数影响平均在0.05个百分点以内。