“建设银行福清分行遭罚 贷款风险管理不到位”

中国经济网北京1月28日 中国银保监会网站今天发布的福建银保监局行政处罚新闻公布表(福建银保监处罚决定字〔2021〕7号)显示，中国建设银行股份有限公司福清支行存在个人住房贷款风险管理不及的违法行为，陈贤源为相关负责人

根据《个人贷款管理暂行办法》第十三条、《中国银监会关于进一步加强房地产领域信用风险管理的通知》(银监发〔2008〕42号)第三条，《中华人民共和国银领域监督管理法》第四十六条第(五)项、第四十八条第(二)项、中国银保监会

根据中国银保监会网站披露的《福建银监会关于陈贤源任职资格的批复》(福建银监复〔〕460号)，年11月13日，中国银监会福建监管局批准陈贤源中国建设银行股份有限公司福清支行副行长任职资格。

相关规定:

《个人贷款管理暂行办法》第十三条:贷款人受理借款人贷款申请后，应当履行尽职调查职责，对个人贷款申请复印件和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。

《中国银监会关于进一步加强房地产领域信用风险管理的通知》第三条:严格进行房地产公司信用审查，防范房地产公司转嫁到银行的风险。

各商业银行要密切监测房地产开发商的信用和财务状况，扩大对开发商信用和财务状况的监测。 一、要根据房地产市场趋势和自身压力测试结果重新判断房地产公司的信用及其贷款风险，根据判断情况采取降低公司信用等级、核减信用额度、上浮贷款利率等比较有效的措施。 二是通过现场访问等方法了解借款人首付的实际情况，防止开发商降低首付比例、垫付首付等“假首付”行为。 三是通过核实政府相关管理部门的消息，明确房屋销售的合理价格范围和开发商的实际销售情况，警惕开发商通过虚高房价查封越来越多的银行贷款，通过虚构合同、虚增交易量的粉饰销售情况误导银行估值等问题 四、加强房地产抵押物管理，定期对房地产抵押物进行价值重估和动态监测，抵押物价值不足以弥补贷款风险时，应采取追加抵押物或压缩贷款等措施。

《中华人民共和国银领域监督管理法》第四十六条:第四十六条银领域金融机构有下列情形之一，由国务院银领域监督管理机关责令改正，并处20万元以上50万元以下罚款。 情节特别严重或者逾期不改正的，可以被责令停业整顿或者吊销经营许可证。 构成犯罪的，依法追究刑事责任。

(一)未经任职资格审查任命董事、高级管理层的；

(二)拒绝或者阻碍现场以外的监督管理或者现场检查；

(三)提供虚假或者隐瞒重要事实的报告、报告等文件、资料；

(四)未按规定进行新闻公开；

(五)严重违反审慎经营规则；

(六)拒绝执行本法第三十七条规定的措施的。

《中华人民共和国银领域监督管理法》第四十八条:银领域金融机构违反法律、行政法规和国家有关银领域监督管理规定的，银领域监督管理机构除依照本法第四十四条至四十七条的规定处罚外，还可以区别不同情况，采取以下措施:

(一)责令银行领域金融机构对直接负责的董事、高级管理人员和其他直接负责人给予纪律处分；

(二)银领域金融机构的行为不构成犯罪的，对直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人给予警告，处以5万元以上50万元以下的罚款。

(三)以直接负责的董事、高级管理人员的一定期限为终身任职资格，直接负责的董事、高级管理人员和其他直接负责人规定一定期限，禁止终身在银领域工作。