“信鸿产业助力节约集约用地 做“工业上楼”的引领者”

随着深圳、东莞等粤港澳海湾地区工业强市用地日益紧缺，如何开拓产业空之间成为许多积极探索的课题。 在旧工业园区改造、新型科技园和产业新城建设等方面，广东信鸿产业集团有限企业(简称信鸿产业或信鸿集团)积累了众多产品线，助力乡村振兴、东莞“腾笼换鸟”后优质快速发展。

为什么要快速发展工业空之间划“楼”？

信鸿集团总裁卢焕光以东莞土地开发率为例进行了介绍。 他说，东莞工业用地存量土地的再开发已成为东莞城市快速发展急需处理的问题。 向库存需要空之间、向天空需要空之间、“工业上楼”之间高速发展，逐渐成为东莞新产业园的“标配”。

天空要空间，图为信鸿产业的松湖智谷项目。 濮阳信息港发

近年来，信鸿产业以“走上工业阶梯”的龙头为快速发展使命，以“略走半步”为战术思考，通过建设新的高质量产业园区和园区运营，构建高质量的领域标准，提高土地亩产，解放土地新性能，公司运营价

随着东莞从“制造”升级为“智造”，信鸿产业根据多年的实业经验，将于年建设第一个“工业上台阶”的产业园项目——松湖智谷。 其次，信鸿产业布局东莞松山湖，在产业园、滨海湾新区欧菲光湾区科创中心、沙田镇信鸿湾区智谷等关键领域，不断快速发展“工业阶梯”产品标准，为高端产业上下游产业链提供能源，带动东莞优质快速发展。

做高标准现场建设的领域标准制定者

高标准园区的建设有那些标准？ 信鸿产业应邀编辑《广东省高标准厂房设计规范》、《广东省高标准厂房检测规范》等规范性文件，是编辑单位中的产业园开发运营商。 这两个规范性文件确定了广东省 “工改工”和工业二层项目在厂区规划、建筑设计、结构设备等方面的技术要求，确保了新型厂房的高通用性、高集约性、高生态性等建设标准，提高了工业二层、土地利用率、生产力

“工业上楼”可以提高土地利用率，图为信鸿产业常平智谷项目。 濮阳信息港发

信鸿集团副总裁胡冰表示，要成为“工业上楼”的领导者，必须首先引领领域规范， 不断创新“工业上楼”的产品标准。 园区建设必须在高标准要求下不断迭代，信鸿产业项目用地容积率最高为5.0，比以前传的厂房，土地亩产平均可提高3倍以上。

其次，不断提高校园产品的“三高”质量和智能化水平。 通过提高层高、加大耐力、延长生产线、提高地板减振能力，在达到高通用性的专属排气通道、高容积率、专属运输空之间实现高集约性5吨货台、多个液压升降卸货平台、吊口、 通过构建智能餐厅、智能校园管理系统、大数据平台，实现高智能性的公司专属管家、一站式服务平台、生态绿化、人才公寓、员工俱乐部实现高生态性

整合上下游产业链，实现园区产品迭代创新

初步估算显示，2021年，信鸿产业已有产业园面积500万平方米，大平台整合产业链的能力特点将会凸显出来。 在当地同类型的新型产业园区中，信鸿的园区产品在设计、价格等方面具有独特的特点，在整合中小企业的许多方面具有很大的号召力。

东莞市政府日前提出:“东莞要聚焦‘创新+产业’，加快建设全球影响较大的湾区创新高地。” 为了创造城市创新的牵引力、内动力，信鸿产业该怎么办？ 信鸿集团总裁助理卢坚庭认为，首先要重复产业导向，其次要调整产业布局，进一步融入粤港澳海湾地区各地的合作交流。

卢坚庭表示，信鸿产业将利用“提高运输系统效率、管理平台智能化、产业服务平台化、空间集约化、生产办公园林化”以5h高标准建设园区，其产业园区建筑标准从第一代开始 “领先半步”的战术思维多次稳步打造产业，通过高质量的产业平台载体，不断帮助先进制造业的中小企业释放出创新的动能。

其次，信鸿产业将通过高质量产业载体和园区服务，促进东莞深度融合和产业链构建，打造越来越多“公司满意、政府认可、社会赞誉”的高质量产业园区。 (王航帆朱皓 李幸子)