“政策红利加持助力 物业企业“好日子还在后头””

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中国指数研究院预测，到2025年，全国商品住宅销售面积累计将达到238亿平方米，仅物业费收入的市场规模就将达到1万亿元。 多样化的经营收入还将达到1.8万亿元。

忘记门槛、签快递、设施无人维修……人们在日常生活中遇到的一系列问题，实际上映射出了以前流传下来的房地产领域的痛点。

1月10日，记者在重庆金科南山区发现，业主通过物业云车管、云监控、ai天天-人脸识别、大社区app+大管家app等智能服务管理平台，你遇到的物业问题都不是事。

新年伊始，房地产领域对政策“大礼包”感到高兴。 国家十部委联合发布了《关于加强和改进住房物业管理工作的通知》，对提高物质管理服务水平、推进生活服务业、加强监管等6个方面进行了确定指导。 这标志着物业管理领域进入了新的变革升级时代。

兆元蓝海逐渐成为领域的新风口

近年来，房地产领域进入库存市场，以前房地产开发行业的利润率整体下降。 然后，房地产领域的兆元级市场规模引发了新的想象空之间。

根据天眼查专业版的数据，中国有近228万家房地产相关公司。 在地域分布上，广东省的房地产相关公司数量最多，超过36万家，占全国总量的16%。 山东和江苏排名第二，都有19万家以上的房地产相关公司。 上海和北京两大城市也进入前五。 据东方证券拆解推算，截至2030年，基础物管房地产市场规模达到1.7万亿元，领域总规模超过2.5万亿元。

据了解，目前的物业管理领域已经撕开了物业四保、劳动密集型产业、物业附属等原有的标签，同时也进行了许多变革:联盟模式帮助一些公司成长为航母型企业。 资本风口逐渐壮大，优秀的房地产服务公司相继上市。 规模公司投入资金开发网络技术平台，物业管理智能化，规模效益越来越显著。

然后，跳着受资本束缚的思考，龙湖的智慧服务走上了另一条路。 截至目前，龙湖智能服务实现了全国73个城市近1000个项目的云管理，为240万户业主提供掌上电脑服务，走出社区，进入学校、医院、购物中心、交通中心，甚至

两年前，龙湖房地产集团与重庆两江新区共同出资创办新企业，接管悦来领域市政管理。 这也是全国第一家混合所有制新型城市服务公司，管理重庆国际博览中心，是这座投资数十亿元的城市地标建筑群和周边近20平方公里范围内的环卫、园林、道路等市政设施。

金科不动产除母公司金科不动产有项目外，还管理着京东、顺丰、普洛斯物流园、几个机场和近几十个产业园区。 目前，200多个城市有物业管理项目，物业巡逻大部分是“云”完成的。 光是去年节约的出差价格，就以几千万元计算。 金科房地产董事长夏绍飞表示，由于大数据的智能化，去年增加了约4000万元的净利润。

由于大数据的智能化，房地产企业更好地发挥了城市管理“最后一公里”的作用，并从中找到了新的商机。 通过建设无人超市、智能充电套件等，打造“百米智能生活圈”。 通过自己的小程序推出网上销售环节，将新鲜蔬菜配送到业主家中，提供全科医生全天候网上咨询，由专家调剂并为房屋服务。