“2020年四季度上海客户购房意愿环比同比双上升”

1月13日，上海财经大学应用统计研究中心和上海社会调查研究中心上财分中心发布了“年第四季度上海财经大学上海市社会经济指数系列”。 其中，顾客购买意愿指数上涨76.0点，环比上涨3.2点，比去年同期提高6.5点，顾客购买意愿明显增强。

照片证明:现有购房意愿结构图上海财经大学应用统计研究中心和上海社会调查研究中心上财分中心供图

本季度调查结果显示，年第四季度沪市顾客购买意愿指数上涨76.0点，环比上涨3.2点，同比上涨6.5点，顾客购买意愿增强。 购买时机预测指数为78.1点，比上季度上升4.2点，比去年同期上升1.9点。

“本年度内，购房者类指数徘徊在较高的点上，证明房地产市场有回暖的迹象，未来顾客的购房意愿正在高涨。 ”。 上海财经大学应用统计研究中心主任、上海社会调查研究中心上财分中心主任徐国祥教授表示，购房期望与目前购房意愿的调查结果相近，证明客户对房地产市场的评价相对稳定。 在经济复苏过程中，上海市房地产市场活跃度明显提高。

关于购买时机，23.6%的顾客认为现在是购买的“好”时机，与前期相比变化不大，同比下降0.3个百分点，同比下降0.5个百分点。 认为时机“不好”的为47.5%，环比下降3.6个百分点，比上年减少7.2个百分点。 选择时机“通常”的顾客比例为28.9%。

根据财务统计管理学院吴纯杰教授和崔畅副教授的分析，本期客户在未来6个月的购房预期中，认为时机“好”的为24.0%，比上期增加0.6个百分点，比上年减少1.6个百分点。 另一方面，46.0%的顾客认为时机不好，环比下降3.5个百分点，比上年减少3.4个百分点，处于近年来的低水平。